A sua imobiliária em Cabo Frio

Imóvel exclusivo à venda na extensão da Rua das Pedras, em Búzios, uma das localizações mais valorizadas da cidade. Composto por uma galeria comercial com sete lojas (todas alugadas) e uma casa no pavimento superior com vista mar, piscina e cinco suítes, é ideal para investidores em busca de retorno acima de 1% ao mês ou para quem deseja viver com sofisticação no centro da cidade.Detalhes da Propriedade:A casa possui 5 suítes bem distribuídas, sendo 3 delas com acessos independentes, permitindo a locação individual e gerando flexibilidade de uso e receita. A última suíte conta com vista privilegiada para o mar.Sala de estar integrada à cozinha e espaço de jantar, com boa iluminação natural e circulação de ar.Piscina com vista panorâmica, varanda com espaço para lazer e contemplação do pôr do sol, além das 7 lojas no térreo (2 com frente para a rua e 5 internas), todas locadas e operando.Características Técnicas:Terreno com 360 m² e área construída total de 372 m², muito bem distribuída entre a galeria comercial e a residência no pavimento superior.Acabamentos em estilo buziano, com elementos rústicos e funcionais. Estrutura sólida, ambientes bem conservados e prontos para uso imediato.Imóvel independente, sem custos condominiais. Manutenção sob responsabilidade do proprietário, com excelente estado de conservação.Tópicos com diferenciais e benefícios:Rentabilidade acima de 1% ao mês, lojas já locadas gerando receita, possibilidade de uso como moradia de alto padrão, pousada ou hospedagem por temporada. Vista mar da piscina e da suíte principal, além de uma das melhores localizações de Búzios.Localizado na área mais estratégica da cidade, a poucos passos da Rua das Pedras e da Turíbio de Farias. Região com intenso fluxo turístico, gastronomia refinada, comércio vibrante e fácil acesso às praias.Agende sua visita e conheça este imóvel único no centro de Búzios. Um investimento raro, rentável e com localização imbatível. Não perca essa oportunidade.

R$ 6.955.000,00 Venda

Centro (Mangue)

Cód. CAR0328

Duas maravilhosas casas dúplex com lazer privativo em Geribá!O primeiro pavimento de cada casa é composto de: Sala com disposição para vários ambientes, lavabo e cozinha tendência aberta lincada a sala, área/banheiro de serviço e duas vagas na garagem.Segundo Pavimento: Hall de acesso, duas amplas suítes com bancada molhada, box blindex e varanda.Em anexo: duas amplas suítes e sauna. Lazer privativo: Espaço gourmet com churrasqueira, sauna, piscina, ducha, lava pés e árvores frutíferas.Obs: Por serem dois imóveis, todas as descrições acima mencionadas, pertencem a cada casa.Ótima oportunidade para investimento ou para quem tem família grande!Agende uma visita conosco!

R$ 2.300.000,00 Venda

Geribá

Cód. CA0205

Casa à venda no Condomínio Viverde 2 – São Pedro da Aldeia/RJLinda casa linear com 128m² de construção em terreno de 252m², localizada em um dos condomínios mais valorizados da região. Projeto moderno, com excelente padrão de acabamento e integração dos ambientes.Características do imóvel:Sala ampla com pé direito estendido, proporcionando amplitude e luminosidade;Cozinha gourmet integrada à sala, ideal para receber com conforto;3 quartos, sendo 1 suíte;Área de serviço interna;Porta de 4,30m em ACM;Esquadrias em alumínio supremo;Acabamento em porcelanato em todos os ambientes;Garagem coberta para 2 carros.O Condomínio Viverde 2 conta com portaria e segurança 24h, além de área de lazer completa e uma vista deslumbrante para a lagoa, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida.Valor: R$ 800.000,00Perfeita para quem busca um lar moderno, funcional e com excelente localização em São Pedro da Aldeia.

R$ 800.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. CA0426

Apartamentos à venda – Conforto, praticidade e excelente oportunidade!Apresentamos um empreendimento ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. Apartamentos com plantas inteligentes, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.As unidades contam com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de sala ampla, perfeita para momentos em família, cozinha com espaço gourmet, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem.Disponíveis em diferentes metragens, variando entre 60m² e 84,11m², os imóveis atendem a diversos perfis, desde quem busca praticidade até quem deseja mais espaço e conforto.Diferenciais:• Imóveis escriturados• Aceitam financiamento bancário• Excelente custo-benefícioValores a partir de R$ 310.000Uma ótima oportunidade para conquistar seu imóvel próprio ou investir em uma região com grande potencial de valorização.Entre em contato para mais informações, disponibilidade atualizada e agendamento de visitas.

R$ 310.000,00 Venda

Guriri

Cód. AP0493

Casa de alto padrão à venda na Pontinha – Araruama/RJLocalizada em um dos melhores condomínios da Pontinha, esta residência impressiona pelo design sofisticado, acabamentos de alto nível e espaços pensados para oferecer o máximo em conforto e exclusividade.Interior:Com um projeto moderno e elegante, o interior conta com 3 amplas suítes com sacada, sendo a principal equipada com banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento.A sala espaçosa integra três ambientes – dois de estar e um de jantar – proporcionando amplitude e luminosidade.A cozinha funcional e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia, enquanto o lavabo social e a escada com pé-direito duplo completam o charme e a sofisticação do ambiente interno.Exterior:A área externa é um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar.Conta com uma área gourmet completa, piscina, sauna, e um convidativo espaço com fogo de chão para desfrutar bons momentos com família e amigos.Dispõe ainda de área de jogos com pergolado, suíte externa com banheiro reversível, área de serviço adicional, depósito e lavabo de apoio.Os jardins amplos e bem cuidados e as varandas aconchegantes valorizam ainda mais o ambiente.A garagem oferece 2 vagas cobertas e espaço descoberto para até 3 veículos.Uma casa que une conforto, elegância e lazer em um só lugar — ideal para quem busca viver com qualidade em um endereço privilegiado.Venha conhecer, agende sua visita! 22 99898-2070

R$ 2.650.000,00 Venda

Pontinha

Cód. CAT419

Casa em Condomínio no Braga – Cabo Frio/RJExcelente oportunidade a poucos passos da Praia das Dunas.88m² de área construída;2 quartos;2 banheiros;Sala ampla;Cozinha;Área de serviço;Piscina e churrasqueira.Localização privilegiada em bairro nobre e tranquilo, próximo a farmácias, mercados, padarias e pizzarias.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 470.000,00 Venda

Braga

Cód. CA0411

Essa é a oportunidade que você procurava! Linda casa duplex com 155,86m² de área construída, em localização privilegiada, próxima a escolas, farmácias, padarias, rodoviária e shopping. Destaques do imóvel:3 quartos (sendo 2 suítes com varanda);4 banheiros;Sala ampla;Cozinha espaçosa;Quintal com jardim ;Área gourmet com churrasqueira;Área de serviço;2 vagas de garagem. Documentação OK Aceita financiamento bancárioAgende sua visita e venha conhecer esse imóvel completo para você e sua família!Bairro Jardim Excelsior – Cabo Frio/RJ

R$ 830.000,00 Venda

Jardim Excelsior

Cód. CA0310

Casa à Venda em Tucuns – Armação dos Búzios/RJ320m² de terreno | 220m² de área construída;5 quartos, sendo 3 suítes;2 banheiros sociais;Área gourmet com churrasqueira e 1 banheiro;Piscina;Placas solares;IPTU: R$ 122,00/mensal;Localizada a apenas 100 metros da praia.Valor de venda: R$ 950.000,00Venha conhecer.Agende sua visita: (22) 99898-2070

R$ 950.000,00 Venda

Tucuns

Cód. CA0414

Uma casa recém-construída, com acabamentos de primeira, estilo buziano moderno, e uma vista de tirar o folego.Localizada em uma das áreas mais privilegiadas de Búzios, a poucos passos do renomado restaurante Tawa e da charmosa orla da praia, esta propriedade exclusiva oferece o que há de melhor em conforto, sofisticação e estilo de vida à beira-mar.Com 7 amplas suítes com closet, todas projetadas para oferecer conforto e privacidade, uma sala ampla totalmente integrada com a cozinha e a sala de jantar e a área gourmet ideal para desfrutar momentos inesquecíveis com família e amigos.Complementando a estrutura, há uma casa de caseiro, garantindo praticidade e autonomia na administração do imóvel.O grande destaque é a vista espetacular da Praia da Ferradura, uma das mais desejadas de Búzios, conhecida por suas águas calmas, ambiente reservado e natureza deslumbrante.A localização estratégica permite fácil acesso aos principais pontos da cidade:A menos de 5 minutos da Praia da Ferradura (a pé);Aproximadamente 7 minutos da Rua das Pedras;8 minutos do Porto da Barra, o polo gastronômico mais charmoso de Búzios;E a cerca de 10 a 15 minutos das praias Brava, João Fernandes, Geribá e Tartaruga.Essa é uma oportunidade única de viver com exclusividade em um dos endereços mais cobiçados da península. Um imóvel que une localização privilegiada, arquitetura imponente e uma vista simplesmente indescritível.Se o seu objetivo for investimento, essa e a oportunidade que busca um imóvel em um dos bairros, mas luxuosos de BúziosSe você procura um verdadeiro refúgio de luxo em Búzios, esta casa é o seu lugar.Não perca tempo e agende a sua visita!

R$ 6.980.000,00 Venda

Ferradura

Cód. CAR0314

Casa de Alto Padrão à Venda – Porteira Fechada!Fachada Moderna Duplex com vista deslumbrante para a montanha. Essa casa incrível combina luxo, conforto e sofisticação em cada detalhe.Detalhes do Imóvel:Conceito aberto: integração perfeita dos ambientes;Banheiro social;Área de serviço com móveis planejados.Salas amplas:Sala de TV;Sala de Estar;Sala de Jantar;Cozinha moderna;Garagem coberta para 2 carros;Área gourmet completa com churrasqueira embutida;Piscina ideal para relaxar com a vista única; Quartos:4 quartos no total, sendo:2 suítes comuns;1 suíte master com closet (sofisticação e conforto incomparáveis);Quartos com sacada, sendo 2 deles com vista para a montanhaOutros ambientes:Hall com escritório perfeito para home office;Total de 5 banheiros.Uma casa feita para quem deseja morar com exclusividade e estilo!Entre em contato e agende uma visita!

R$ 2.150.000,00 Venda

Inoã (Inoã)

Cód. CA0253

Excelente oportunidade para adquirir seu imóvel em fase de construção em área urbana de Cabo Frio.O empreendimento residencial será composto por 16 apartamentos distribuídos em dois prédios de dois pavimentos, com 8 unidades em cada bloco, oferecendo um ambiente residencial organizado e tranquilo.O condomínio contará ainda com área destinada ao lazer, circulação planejada e espaço para depósito de lixo, proporcionando praticidade e conforto aos moradores.Ideal para quem busca investir ou adquirir o primeiro imóvel em Cabo Frio, com grande potencial de valorização até a conclusão da obra. Status: Em fase de construçãoEntre em contato para mais informações, valores e condições de compra.

R$ 389.000,00 Venda

Palmeiras

Cód. AP0489

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Armação dos Búzios.Localizada em Geribá, esta charmosa casa está a apenas 3 minutos das belas praias de Praia de Geribá e Praia de Manguinhos, oferecendo tranquilidade, conforto e grande potencial de rentabilidade com locação por temporada.O imóvel possui 128 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e integrados, proporcionando praticidade e conforto para toda a família.Características do imóvel128 m² de área construídaAmpla sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha4 quartos, sendo 2 suítesQuarto de colaboradorÁrea gourmet privativa2 vagas de garagemEstrutura do condomínioCondomínio exclusivo com apenas 6 unidades, oferecendo:PiscinaSaunaÁrea gourmet compartilhadaDiferenciaisLocalização estratégica próxima às praias mais procuradas de BúziosCondomínio tranquilo e reservadoExcelente opção para moradia, casa de veraneio ou investimento em aluguel por temporadaRegião com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviçosValor do imóvel: R$ 1.490.000Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel que reúne localização privilegiada, conforto e grande potencial de valorização em Búzios.

R$ 1.490.000,00 Venda

Bosque de Geribá

Cód. CA0488