A sua imobiliária em Cabo Frio

Charmosa casa com excelente localização em Geribá, a poucos passos da pista de skate e a aproximadamente 800 metros do canto esquerdo da Praia de Geribá — uma das praias mais valorizadas e desejadas da região.Ideal para moradia, veraneio ou investimento em locação por temporada. Detalhes do Imóvel:Terreno: 110 m²Área construída: 85 m²2 quartos bem distribuídos2 banheiros sociaisÁrea de serviçoTotalmente mobiliadaA casa oferece praticidade, conforto e ótima localização, permitindo fácil acesso à praia, comércios e serviços da região.Valor: R$ 700.000,00 (porteira fechada)Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em Búzios com excelente custo-benefício.Se quiser, posso adaptar a descrição para versão Instagram, anúncio mais emocional ou formato voltado para investidores.

R$ 700.000,00 Venda

Geribá

Cód. CA0430

Uma propriedade única, com 18.000 m² de área total e aproximadamente 1.000 m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e contato direto com a natureza.A área externa impressiona com amplo espaço de circulação de até 7.000 m², além de um projeto paisagístico encantador. Destaque para o pergolado construído dentro de um lago com cascata, criando um ambiente sofisticado e relaxante.A propriedade conta ainda com casa de caseiro com 2 quartos, garagem coberta para 5 carros, deck com mais de 10 metros para embarcações e rampa de acesso direto à lagoa, ideal para quem aprecia atividades náuticas.A casa principal oferece ambientes amplos e bem distribuídos:6 quartos, sendo 3 suítes com hidromassagemSuíte master com sacada e vista deslumbrante para a lagoaSala ampla com 3 ambientesSala de jantarAdegaCozinha reformadaÁrea de serviçoNa área de lazer encontramos:Piscina com cascataSaunaCozinha externa completa com churrasqueira, fogão e forno a lenhaUm lindo jardim paisagísticoNo segundo pavimento:Sala de TV com sacada e vista panorâmica para a lagoa3 quartosUm amplo salão multifuncional, que já foi utilizado como academia e escritórioA propriedade também possui um bosque com árvores frutíferas, fonte e bancos, proporcionando caminhadas em meio à natureza.Além disso, conta com 11.000 m² de mata fechada, não sendo área de preservação, com certidão ambiental e de enquadramento disponível. Valor: R$ 15.000.000IPTU: R$ 40.000/ano Sem condomínioUma oportunidade rara para quem busca exclusividade, natureza e acesso direto à lagoa.

R$ 15.000.000,00 Venda

Praia do Siqueira

Cód. CA0491

Essa é a oportunidade que você procurava! Linda casa duplex com 155,86m² de área construída, em localização privilegiada, próxima a escolas, farmácias, padarias, rodoviária e shopping. Destaques do imóvel:3 quartos (sendo 2 suítes com varanda);4 banheiros;Sala ampla;Cozinha espaçosa;Quintal com jardim ;Área gourmet com churrasqueira;Área de serviço;2 vagas de garagem. Documentação OK Aceita financiamento bancárioAgende sua visita e venha conhecer esse imóvel completo para você e sua família!Bairro Jardim Excelsior – Cabo Frio/RJ

R$ 830.000,00 Venda

Jardim Excelsior

Cód. CA0310

Casa moderna, aconchegante e muito bem localizada em Condomínio, um dos mais desejados da região. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.Características do Imóvel3 dormitórios, sendo 2 suítes;1 banheiro social;Sala ampla integrada à cozinha;Área de serviço;Área gourmet com churrasqueira;Piscina privativa de 3.500 litros;180 m² de área construída;2 vagas de garagem.ValoresValor de venda: R$ 1.970.000,00;Condomínio: R$ 2.600,00;IPTU: 10 parcelas de R$ 270,00.Lazer e Estrutura do CondomínioPiscina;Churrasqueira;Segurança e portaria;Ambientes arborizados e tranquilos.Venha e agende sua visita! 22 99898-2070

R$ 1.970.000,00 Venda

Geribá

Cód. CA0446

Cobertura à Venda no Centro de Cabo Frio/RJConforto, sofisticação e praticidade em uma das melhores localizações da cidade!Diferenciais do imóvel: 4 suítes, todas com varanda privativa; Banheiro social;Sala ampla e arejada;Varanda gourmet com churrasqueira;2 vagas de garagem coberta.Localização privilegiada, próximo a supermercados, farmácias, colégios e a poucos minutos da Praia do Forte.Ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida no coração da cidade.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 22 99898-2070

R$ 1.600.000,00 Venda

Centro

Cód. CO0394

Casa Nova com 4 Suítes, Piscina e Área Gourmet a 200m da Praia Marina, BúziosApresentamos uma residência unifamiliar de primeira locação com 207 m² de área construída, implantada em um amplo lote de 800 m², localizada em charmosa rua no bairro Marina, uma das regiões mais promissoras de Búzios, a apenas 250 metros da praia. Uma oportunidade imperdível tanto para quem busca lazer quanto para investidores atentos ao crescimento da região.Destaques do Imóvel:Área interna 4 Suítes2 suítes no térreo com circulação privativa2 suítes no pavimento superiorHall superior com espaço para home officeÁrea Social Interna:Vestíbulo de entradaHall com escada e lavaboSala de estar, jantar e cozinha integradas em conceito abertoVaranda ampla com cozinha gourmet e churrasqueira em aço inoxÁrea Externa com Piscina:Pátio da piscina em pedra São Tomé com 81 m²Piscina de concreto com 34 m² e 49.800 litrosBanheiro exclusivo para a piscinaDucha externaDepósito e casa de máquinas subterrâneosSetor de ServiçoDespensaLavanderiaHall de serviçoSótão técnico para boiler solarDetalhes Técnicos e Diferenciais da Construção:Fundação elevada com laje de piso: proteção contra umidade e infiltraçõesEstacionamento com 38,10 m² sobre cisterna em concreto de 47.000 litrosPortões automáticos em alumínio branco para pedestres e veículosInstalação hidráulica pressurizadaSistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros + 4 placas solares instaladasPreparação completa para instalação de ar-condicionado tipo split nas suítes e na área socialTerreno completamente gramadoPotencial de expansão: possibilidade de construção de suíte ou anexo com 57 m² no térreoLocalização Privilegiada & Potencial de ValorizaçãoSituada em uma área em plena expansão imobiliária, esta residência combina conforto, lazer e valorização garantida. Ideal para quem deseja curtir a tranquilidade e beleza de Búzios com acesso rápido à praia e, ao mesmo tempo, investir em um imóvel com excelente potencial de retorno. Fazendo o imóvel trabalhar por você quando você não está aproveitando a casa.Agende sua visita e conheça seu novo refúgio em Búzios!

R$ 1.575.000,00 Venda

Marina

Cód. CAR0380

Imponente residência localizada em condomínio Alphaville, com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão.O imóvel conta com 4 suítes amplas, projetadas para oferecer conforto e privacidade, além de pé-direito duplo, que proporciona maior iluminação natural, ventilação e uma sensação única de amplitude logo na entrada.A fachada moderna e elegante se destaca pelo design sofisticado, com varanda superior, detalhes arquitetônicos refinados e garagem coberta para dois veículos. O projeto valoriza integração entre os ambientes, ideal para quem busca requinte, funcionalidade e bem-estar. Destaques do imóvel:4 suítesPé-direito duploArquitetura moderna e imponenteGaragem cobertaExcelente padrão construtivoLocalização privilegiada em condomínio AlphavilleValor: R$ 1.600.000,00Ideal para quem busca morar com segurança, exclusividade e qualidade de vida.Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

R$ 1.600.000,00 Venda

Guriri

Cód. CA0469

Terreno à venda na Nova São Pedro – São Pedro da Aldeia/RJ- 360m² de área - Terreno independente - Excelente localização em um dos bairros que mais cresce na cidadeOportunidade única para construir o seu novo lar ou investir em uma região em plena valorização!Agende sua visita: (22) 99898-2070Alpha Soluções Imobiliárias

R$ 350.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. TE0372

Casa independente com 03 suítes. Novo Portinho . Cabo Frio.01 suíte no primeiro pavimento,Sala e cozinha integradasAmpla lavanderia02 suítes no segundo pavimento, ambas om closet e uma com varandão.Garagem com espaço para 05 carrosAmpla área para instalação de piscina e área gourmet.Morar no Novo Portinho é escolher qualidade de vida com estilo e praticidade. A apenas 500 metros do shopping, você tem todas as conveniências e lazer ao seu redor: lojas, cinema e serviços essenciais, tudo pertinho de casa.A poucos passos, o polo gastronômico da Rua Henrique Terra traz opções incríveis de restaurantes e bares para todos os gostos perfeito para quem adora saborear novas experiências culinárias ou curtir um happy hour com amigos.A Lagoa de Araruama, logo ali, oferece um visual único e atividades ao ar livre para relaxar e se conectar com a natureza. Já a Praia do Forte, um dos maiores cartões-postais de Cabo Frio, está a poucos minutos, pronta para dias de sol e mar.Além disso, a proximidade da rodoviária facilita suas viagens e deslocamentos, tornando a vida ainda mais prática.Morar no Novo Portinho é ter tudo o que você precisa, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro planejado e valorizado, é ter tudo o que você precisa para viver bem, em um bairro seguro e voltado para famílias. Venha descobrir esse cantinho especial de Cabo Frio!

R$ 750.000,00 Venda

Novo Portinho

Cód. CAR0309

CASA À VENDA NO PERÓ – CABO FRIO/RJCasa localizada em condomínio fechado, a apenas 6 quadras da Praia do Peró, em um dos bairros mais valorizados de Cabo Frio.O Peró é conhecido pela ótima qualidade de vida, ruas tranquilas, boas praias e ambiente familiar. Conta com infraestrutura completa, comércio próximo e fácil acesso à Praia do Peró e à Praia das Conchas, sendo uma região muito procurada tanto para moradia quanto para veraneio.O imóvel é composto por:Sala ampla;Cozinha;Banheiro social;3 quartos, sendo 1 suíte;Condomínio com piscina e área de churrasqueira.Documentação totalmente regular, permitindo financiamento bancário.*Aceitamos carro como parte de pagamento*Valor: R$ 440.000,00Venha e agende sua visita.

R$ 440.000,00 Venda

Peró

Cód. CA0445

Aluguel Temporada ou Fixo – Sítio Guriri A apenas 2 km da praia! Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Apartamento semi mobiliado no 2º pavimento (acesso pela escada frontal), com acomodações simples e confortáveis:2 suítes com ventiladores de tetoCozinha americana funcionalSala de estar/jantar conjugadaÁrea de serviço com sacada1 vaga de garagem (descoberta)Água e luz inclusos no valorPet de pequeno porte é bem-vindo! Aluguel fixo: R$ 1.600,00/mêsTemporada: a partir de R$ 350,00/diária (valor a combinar)Entre em contato e garanta seu cantinho no Guriri, seja para curtir as férias ou morar com conforto e economia!

Guriri

Cód. AP0265

Casa à venda Búzios/RJA apenas 260 metros da Praia de Geribá, esta casa oferece conforto, exclusividade e toda a praticidade de um imóvel porteira fechada, completamente mobiliado e pronto para uso.O imóvel possui 180m² e é composto por:3 suítes amplas;Sala integrada;Cozinha equipada;Área gourmet com churrasqueira;Piscina privativa;Vaga de garagem.O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, área de lazer e fácil acesso aos principais pontos de Búzios.Valores:Venda: R$ 1.800.000,00;Condomínio: R$ 2.000,00;IPTU: R$ 500,00/mês.Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e proximidade com o mar.Agende sua visita!

R$ 1.800.000,00 Venda

Geribá

Cód. CA0447